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對(duì)業(yè)主來說,辦公室裝修預(yù)算表無疑是最受業(yè)主重視的,裝修預(yù)算也是其他一切裝修事宜的前提,是最關(guān)系到業(yè)主切身利益和優(yōu)質(zhì)生活的部分,那么大家經(jīng)常所見的裝修預(yù)算表包括哪些方面呢,哪些地方容易存在分歧,怎么才能讀懂裝修預(yù)算表呢。不清楚的童鞋跟著小編來了解下裝修預(yù)算表中的六大要點(diǎn)吧。
第一、包含項(xiàng)目,裝修預(yù)算表一般包含有主材、輔材、人工費(fèi)等三大塊,一定要看清楚裝修預(yù)算表上有沒有將各種材料標(biāo)明。
第二、施工工藝,很多業(yè)主在這方面吃了大虧,因?yàn)榻?jīng)常有企業(yè)雖然會(huì)說明施工材料和價(jià)格等,但卻不會(huì)說明施工工藝,這是很多裝修企業(yè)欺詐業(yè)主的常用方法,很多裝修企業(yè)利用裝修預(yù)算表在這方面的缺失,在施工時(shí)嚴(yán)重不按照行業(yè)規(guī)格來,偷工減料,只是隨便做做表面工作,一旦出現(xiàn)了問題就一律推脫。這是很重要的方面。
第三、材料說明,這是許多裝修企業(yè)欺騙業(yè)主的常見手法之一,特別是前幾年,裝修企業(yè)的裝修預(yù)算表中,會(huì)注明用到哪些材料,卻不標(biāo)明材料品牌、尺寸等,于是在實(shí)際應(yīng)用時(shí)以次充好,裝修企業(yè)在其中賺取材料差價(jià)。
第四、工程量差異,這是現(xiàn)在最常見的欺詐方式,很多裝修企業(yè)在量面積時(shí),故意把某些項(xiàng)遺漏或者少算,這樣把總造價(jià)壓下來,等業(yè)主選擇了它之后,實(shí)際預(yù)算時(shí)按照實(shí)際面積來算,這樣的話就會(huì)比裝修預(yù)算表多出很多錢來。
第五、人工費(fèi)用,這個(gè)項(xiàng)目很容易被忽略,因?yàn)楹芏鄻I(yè)主覺得這個(gè)不重要,其實(shí)這個(gè)項(xiàng)目一定要有,因?yàn)樗鼱可娴揭院蟮慕Y(jié)算問題,還有比如哪里出現(xiàn)了問題和加項(xiàng),這樣利于質(zhì)量,還能檢驗(yàn)施工質(zhì)量。
第六、付款問題,現(xiàn)在運(yùn)用比較多的付款方式是開工預(yù)付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%,這里有幾個(gè)一定要注意,預(yù)付款不宜過多,錢是對(duì)你裝修質(zhì)量和進(jìn)度的保障,每一次支付進(jìn)度款一定要確定之前的工程是符合要求的,尾款是一定需要的,一般在裝修3個(gè)月后沒發(fā)現(xiàn)問題,才能返還,另外付款的相關(guān)事宜在裝修合同里也一定要注明。
辦公室裝修有些原則改不了
1、環(huán)保:環(huán)保問題越來越多的人們都開始重視起來,現(xiàn)代辦公室裝修設(shè)計(jì),環(huán)保是必須遵守的原則。而且除了裝修使用的材料要環(huán)保之外,噪音污染、和光帶來的視覺污染也要注意。噪音污染的話,在使用材料方面可以考慮吸音效果較好的材料,像墻面做紋路處理等等。視覺污染的話,不能使用亮度過大的燈飾,自然采光比較好。
2、采光:既然說到自然采光,辦公室設(shè)計(jì)一定要加大采光量,如果辦公室的自然采光不夠好,那就設(shè)計(jì)人工采光進(jìn)行替補(bǔ),雖然說效果不及自然光。所以辦公室設(shè)計(jì)做隔斷,要少用遮光隔斷,少用毛玻璃。
3、通風(fēng):室內(nèi)空氣流暢,是為了保證有害物質(zhì)和病毒能夠及時(shí)清理,養(yǎng)一些辦公室內(nèi)種的的綠植,多開窗通風(fēng),使用環(huán)保型材料,時(shí)刻保持辦公室內(nèi)的空氣質(zhì)量。
4、隔音:雖然說隔斷會(huì)可以很好的劃分辦公空間,但是不是什么樣的辦公室類型都合適的,不要盲目跟風(fēng)。如果做隔斷的話,要選擇隔音效果好的,這樣才能保證辦公區(qū)和休息區(qū)互不影響。
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